# rue du Delan, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.68096, -2.61538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 640 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uaa, espace urbanisé aggloméré correspondant au bourg de tréffléan, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 326 de la commune

- 18/05/2026 ; permis de démolir 0562552600001 ; 8 Rue du Delan ; parcelle ZD 126 ; terrain 151 m² ; autorisé
- 03/08/2018 ; permis de construire 05625518Y0021 ; Rue du Delan ; parcelle ZD 124 ; 1 logement, 223 m² ; terminé
- 31/08/2017 ; permis de construire 05625517Y0032 ; Rue du Delan ; parcelle ZD 124 ; 2 logements, 265 m² ; terrain 1 300 m² ; annulé ; STRUCTURE BOIS ECONOMIQUE ET PASSIVE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 08/12/2025 ; vente ; 8 Rue du Delan ; Maison ; 43 000 € ; 50 m² bâtis, 151 m² de terrain, 860 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 2 Rue du Delan ; Maison ; 160 000 € ; 108 m² bâtis, 155 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 16 Rue du Delan ; Maison ; 347 000 € ; 240 m² bâtis, 2 202 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Delan ; Maison ; 196 870 € ; 50 m² bâtis, 151 m² de terrain, 3 937 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Korrigans (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 84, dont BIO GOLFE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/350690335) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601740) ; SCI KERAVELLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794052316) ; COMMUNE DE TREFFLEAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602558) ; TREFFLEAN ATHLETISME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452514904) ; COMPAGNIE BULLE D'OSIER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823336847)
- Voies voisines : Impasse du Delan (62 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-du-delan-0034.md ; Place de l'Eglise (64 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-de-l-eglise-0030.md ; Residence le Deurly (76 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-le-deurly-a007.md ; Place de la Giettaz (96 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-de-la-giettaz-ix5q06.md ; Le Clos Saint-Léon (99 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/le-clos-saint-leon-uslqm4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-delan-0035
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0035