# Rue du Dévéhat, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68200, -2.61437 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0025. ## La parcelle - Parcelle : ZD 14 - Contenance : 416 m² - Identifiant : 56255000ZD0014 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 112,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uaa, espace urbanisé aggloméré correspondant au bourg de tréffléan, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 326 de la commune - 18/12/2025 ; permis de construire 0562552500015 ; 5 Rue du Devehat ; parcelles ZD 14, ZD 410 ; 4 logements, 15 m² ; terrain 484 m² ; autorisé ; JOSEPH ET FILS - 16/10/2015 ; permis de construire 05625515Y0014 ; Rue du Devehat ; parcelle ZD 6 ; 5 logements, 119 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 18/03/2025 ; vente ; 5 Rue du Devehat ; Maison ; 90 670 € ; 95 m² bâtis, 484 m² de terrain, 954 €/m² - 26/01/2021 ; vente ; 5632 Rue du Devehat ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 796 m² bâtis, 10 910 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 24/07/2024 ; 3bis Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 49 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B - 04/03/2024 ; 5 Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 104 m² ; énergie F, climat F - 09/11/2023 ; 3bis Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 48 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C - 11/10/2023 ; 5 Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 103,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 25/05/2023 ; 7 Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 49 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 22/03/2023 ; Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; maison, 56 m² ; énergie G, climat C - 24/10/2022 ; Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B - 24/10/2022 ; 1 Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; immeuble ; énergie D, climat B - 24/10/2022 ; 1 Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat B - 24/10/2022 ; Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat B - 24/10/2022 ; Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat B - 24/10/2022 ; Rue du Dévéhat 56250 Treffléan ; immeuble ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Korrigans (Ecole) - Voies voisines : Place de l'Eglise (46 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/place-de-l-eglise-0030.md ; Rue Sainte Appoline (53 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-sainte-appoline-0100.md ; Le Clos Saint-Léon (74 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/le-clos-saint-leon-uslqm4.md ; Rue des Templiers (75 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-des-templiers-0150.md ; rue du Delan (90 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-delan-0035.md ; Residence du Devehat (91 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-du-devehat-a001.md ; Rue du Cimetiere (95 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-cimetiere-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-devehat-0025 La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0025