# Rue du Pratel, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66911, -2.65174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, espace urbain aggloméré moins dense, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du 16e siècle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 326 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 0562552500020 ; Rue du Pratel ; parcelles ZS 135, ZS 257 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 2 080 m² ; autorisé ; GFA CELARD
- 29/03/2023 ; permis de construire 05625523Y0001 ; 3 Rue du Pratel ; parcelle ZS 250 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 1 395 m² ; terminé
- 10/10/2018 ; permis de construire 05625518Y0027 ; Rue du Pratel ; parcelle ZS 12 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 467 m² ; terminé
- 24/06/2016 ; permis d'aménager 05625516Y0003 ; Rue du Pratel ; parcelles ZS 11, ZS 12, ZS 13 ; terrain 8 523 m² ; terminé ; EPRIM GROUPE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/02/2022 ; 4 Rue du Pratel 56250 Treffléan ; maison, 98 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont S.C.I. CO & CY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498380823) ; SCI LEBORGNE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839137973) ; ANALYSE ORGANISATION SYSTEME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/840538185) ; AR KOAT MENUISERIE (AKM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/953344439) ; C.R.G. (CONCEPT RENOVATION GOLFE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487898975) ; GAMA SYNERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938551314)
- Voies voisines : Les Jardins de Bizole (38 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/les-jardins-de-bizole-0160.md ; Rue du Clos Louen (66 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-clos-louen-0021.md ; Le Clos Ste Julitte (90 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/le-clos-ste-julitte-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-pratel-0090
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0090