# Rue du Pressoir, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66622, -2.67401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0095.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 104 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m)
- Contenance : 16 m²
- Identifiant : 56255000ZP0104
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, espace urbain aggloméré moins dense, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 326 de la commune

- 26/01/2016 ; permis de construire 05625515Y0016 ; 3 Rue du Pressoir ; parcelle ZP 120 ; 1 logement ; terrain 1 350 m² ; terminé
- 12/09/2014 ; permis de construire 05625514Y0020 ; Rue du Pressoir ; parcelle ZP 101 ; 1 logement, 154 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont DIAGNOSTIC PREMIUM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901953976) ; BEAUCOTE 56 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849081500) ; ATYPICOIFFURE (ATYPICOIFFURE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107952178) ; PRESSE IMMO PRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104424130) ; HPINVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/103300927) ; SORVAALE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790534341)
- Voies voisines : Chemin de Trevester (58 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/chemin-de-trevester-zg0xy1.md ; Rue de la Butte (63 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-de-la-butte-0007.md ; Route de Trévester (72 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/route-de-trevester-1200.md ; Rue de La Butte (76 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-de-la-butte-fx5pzr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-pressoir-0095
La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0095