# Rue Sainte Appoline, 56250 Treffléan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.68237, -2.61263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56255_0100. ## La parcelle - Parcelle : ZD 385 - Contenance : 718 m² - Identifiant : 56255000ZD0385 - Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 116,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubb, espace urbain aggloméré moins dense, du PLU Trefflean, en vigueur depuis le 19/09/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 326 de la commune - 02/11/2022 ; permis de démolir 05625522Y0001 ; Domaine de sainte Appoline ; parcelle ZD 326 ; terrain 341 m² ; autorisé - 11/02/2017 ; permis de construire 05625516Y0028 ; Rue sainte Appoline ; parcelle ZD 60 ; 1 logement, 137 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 28/07/2023 ; vente ; 4 Rue Ste Appoline ; Maison, Dépendance ; 356 600 € ; 143 m² bâtis, 622 m² de terrain, 2 494 €/m² - 16/02/2022 ; vente ; 7 Rue Ste Appoline ; Maison ; 260 000 € ; 135 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 926 €/m² - 09/06/2021 ; vente ; 18 Rue Ste Appoline ; Dépendance, Maison ; 240 500 € ; 65 m² bâtis, 1 876 m² de terrain, 3 700 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 02/02/2026 ; 26 Rue Sainte Appoline 56250 Treffléan ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D - 02/02/2026 ; 26 Rue Sainte Appoline 56250 Treffléan ; maison, 140 m² ; énergie D, climat D - 26/02/2024 ; 13 Rue Sainte Appoline 56250 Treffléan ; maison, 110 m² ; énergie E, climat E - 16/03/2023 ; 4bis Rue Sainte Appoline 56250 Treffléan ; maison, 138 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique les Korrigans (Ecole) - Voies voisines : Impasse Diane Fossey (17 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/impasse-diane-fossey-0036.md ; Residence du Devehat (52 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-du-devehat-a001.md ; Rue Rene Descartes (59 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-rene-descartes-0026.md ; Rue Joliot Curie (63 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-joliot-curie-0022.md ; Rue du Docteur Laennec (86 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-docteur-laennec-0041.md ; Rue du Cimetiere (94 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-cimetiere-0020.md ; Rue du Dévéhat (96 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-du-devehat-0025.md ; Residence du Devehat (96 m) https://aucadastre.fr/trefflean-56255/residence-du-devehat-A001.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trefflean-56255/rue-sainte-appoline-0100 La commune : https://aucadastre.fr/trefflean-56255.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56255_0100