# Route du Lac, 38650 Treffort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.90970, 5.66923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38513_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 511,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 25 de la commune

- 23/10/2024 ; déclaration préalable 0385132420010 ; 1113 Route du Lac ; parcelle 0B 391 ; 12 m² ; autorisé ; GFA DU TRACOL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/treffort-38513/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/11/2023 ; vente ; 3949 Rte du Lac ; Maison ; 420 000 € ; 83 m² bâtis, 801 m² de terrain, 5 060 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/05/2026 ; 3714 Route du Lac 38650 Treffort ; maison, 162,2 m² ; énergie C, climat A
- 02/07/2023 ; 3949 Route du Lac 38650 Treffort ; maison, 106,7 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SARL CDL CROISIERES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/405396730) ; ELEVEN CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883005910) ; TOAST SOCIETY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/927675744) ; AVENTURE CAMPING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837855980) ; SCI PELLAT-FINET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512013962) ; SCI LE SHACK SUR LE LAC (SCI LE SHACK) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/312913759)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffort-38513/route-du-lac-0470
La commune : https://aucadastre.fr/treffort-38513.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38513_0470