# Rue Principale, 38650 Treffort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91625, 5.65762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38513_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AB 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 4 730 m²
- Identifiant : 38513000AB0007
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 624,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 917 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Treffort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/02/2025 ; vente ; 540 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 224 750 € ; 126 m² bâtis, 2 035 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 453 Rue Principale ; Maison ; 70 000 € ; 70 m² bâtis, 241 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/09/2025 ; 379 Rue Principale 38650 Treffort ; maison, 147,8 m² ; énergie G, climat G
- 03/02/2025 ; 540 Rue Principale 38650 Treffort ; maison, 137,2 m² ; énergie E, climat B
- 06/09/2024 ; 540 Rue Principale 38650 Treffort ; maison, 137,2 m² ; énergie E, climat B
- 09/05/2024 ; 204 Rue Principale 38650 Treffort ; maison, 174,4 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont KUBLER IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/950911313) ; COMMUNE DE TREFFORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805138) ; GARAGE AUTOMOBILE DE GRENOBLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902838390) ; ENTREPRISE HAUT FREYDIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500367420) ; AUTOKUB (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/106856024) ; ASS  SPORTIVE DE GYMNASTIQUE CANTONALE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/431035450)
- Voies voisines : Impasse de l'Obiou (46 m) https://aucadastre.fr/treffort-38513/impasse-de-l-obiou-0630.md ; Impasse du Clos du Bourg (71 m) https://aucadastre.fr/treffort-38513/impasse-du-clos-du-bourg-0170.md ; Montée du Four (80 m) https://aucadastre.fr/treffort-38513/montee-du-four-0260.md ; Impasse de l'Église (86 m) https://aucadastre.fr/treffort-38513/impasse-de-l-eglise-0210.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treffort-38513/rue-principale-0720
La commune : https://aucadastre.fr/treffort-38513.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38513_0720