# Route de Camfrout, 29430 Tréflez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64224, -4.24183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29287_0202.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 346 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhd(in), zone urbaine - secteur urbain peu dense, en ordre discontinu (risque d'inondation par submersion marine), du PLU Treflez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR submersion marine de Guisseny / Kerlouan / Brignogan-Plages / Plounéour-Trez / Goulven / Tréflez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 124 de la commune

- 29/09/2023 ; permis de construire 0292872300008 ; 343 Route de Camfrout ; parcelles AD 610, AD 613 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 2 637 m² ; autorisé
- 03/07/2023 ; permis de construire 0292872300004 ; 363 Route de Camfrout ; parcelles AD 611, AD 612 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 631 m² ; terminé
- 03/07/2023 ; permis de construire 0292872300005 ; 219 Route de Camfrout ; parcelle AD 609 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 2 849 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/treflez-29287/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/10/2025 ; vente ; 219 Route de Camfrout ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 2 849 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/1992.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Camfrout (98 m) https://aucadastre.fr/treflez-29287/camfrout-konnuh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treflez-29287/route-de-camfrout-0202
La commune : https://aucadastre.fr/treflez-29287.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29287_0202