# Léandy, 22220 Tréguier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78173, -3.22926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22362_r3jq2b.

## La parcelle

- Parcelle : AE 200
- Contenance : 1 037 m²
- Identifiant : 22362000AE0200
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Treguier, en vigueur depuis le 04/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Couvent des Augustines
- Bâtiment conventuel, autres bâtiments, cours et jardins
- Chapelle des Paulines
- Ferme de Kernabat
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Servitude EL8

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Yves (Collège, privé) ; Ecole privée hors-contrat Skol Diwan Landreger (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI DU 5 RUE COLVESTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328746425) ; KAIROS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931621080) ; LES SINGES DE L'ELEPHANT ROI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/515325728) ; CABINET CONSEIL LEXIS (CABINET CONSEIL LEXIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/434029310) ; SC BODINGO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/814438495) ; SCI VAUGELAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429844269)
- Voies voisines : Boulevard Jean Guéhenno (16 m) https://aucadastre.fr/treguier-22362/boulevard-jean-guehenno-0113.md ; Rue de Kernabat (65 m) https://aucadastre.fr/treguier-22362/rue-de-kernabat-0140.md ; Rue du Léandy (71 m) https://aucadastre.fr/treguier-22362/rue-du-leandy-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treguier-22362/leandy-r3jq2b
La commune : https://aucadastre.fr/treguier-22362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22362_r3jq2b