# Coat Pin, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84399, -3.85334 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_B014.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 301
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 29293000ZS0301
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Usdu, correspond aux secteurs déjà urbanisés (sdu) définis en application de l article l121-8 du code de l urbanisme, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 565 de la commune

- 16/02/2026 ; permis de démolir 0292932600001 ; Coat Pin ; parcelles ZS 620, ZS 623 ; terrain 675 m² ; autorisé
- 29/10/2024 ; permis de construire 0292932400028 ; Coat Pin ; parcelle ZS 299 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 156 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/09/2025 ; vente ; 190 Coat Pin ; Maison ; 285 000 € ; 202 m² bâtis, 1 022 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 470 Coat Pin ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 98 m² bâtis, 1 709 m² de terrain, 918 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; Coat Pin ; Maison, Dépendance ; 295 700 € ; 190 m² bâtis, 2 899 m² de terrain
- 02/05/2024 ; vente ; 7046 Coat Pin ; Maison ; 391 500 € ; 82 m² bâtis, 1 804 m² de terrain, 4 774 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 735 Coat Pin ; Maison ; 220 000 € ; 60 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 667 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; Coat Pin ; terres ; 12 000 € ; 8 827 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/05/2025 ; Coat Pin 29910 Trégunc ; maison, 89,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2025 ; Coat Pin 29910 Trégunc ; maison, 89,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont AMEGAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820376408) ; DRL (DRL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101279503) ; SECTION DE TREGUNG DU PARTI SOCIALISTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/494953516) ; SEVENTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803650282)
- Voies voisines : Route de Coat Pin (11 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-coat-pin-uvaisc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/coat-pin-B014
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_B014