# Impasse de Kermao, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85744, -3.87421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0468.

## La parcelle

- Parcelle : YP 242
- Contenance : 788 m²
- Identifiant : 29293000YP0242
- Feuille : 000 YP 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, correspond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 07/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/07/2022 ; vente ; Imp de Kermao ; sols ; 4 800 € ; 139 m² de terrain
- 27/07/2022 ; vente ; Imp de Kermao ; Maison ; 200 000 € ; 126 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 587 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/10/2024 ; 19 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 142,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 27/10/2024 ; 19 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 142,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 21 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 77,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2023 ; 22 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; appartement, 70,5 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 25/07/2023 ; Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 150 m² ; énergie C, climat C
- 24/03/2023 ; 16 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 138,3 m² ; énergie B, climat A
- 22/03/2022 ; 24 Impasse de Kermao 29910 Trégunc ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont FLOREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950405928) ; ABARNOU MONTAGES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492469499) ; CONCEPT CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908832306) ; E.B.M-ARCHIPEL SERVICES(ERIC BOUCHET MAINTENANCE) (EBM-ARCHIPEL SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/447959024) ; TANGUY ENVIRONNEMENT (TANGUY ENVIRONNEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/821671609) ; BCOMM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941741134)
- Voies voisines : Venelle de Kermao (69 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/venelle-de-kermao-0471.md ; Allée de Kermao (76 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/allee-de-kermao-0470.md ; Gwaremm Zu (98 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/gwaremm-zu-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-de-kermao-0468
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0468