# Impasse du Brigantin, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84819, -3.87222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0282.

## La parcelle

- Parcelle : YN 805
- Contenance : 333 m²
- Identifiant : 29293000YN0805
- Feuille : 000 YN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 703 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, correspond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 565 de la commune

- 15/02/2017 ; permis de construire 0292931600044 ; Impas du Brigantin ; parcelle YN 50 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 799 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2025 ; vente ; Imp du Brigantin ; Maison, Dépendance ; 293 800 € ; 80 m² bâtis, 539 m² de terrain, 3 673 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont HOMEGHA MAITRISE D'OEUVRE (HOMEGHA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903995967) ; SATRAS CORP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754002996) ; MICAGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410937437) ; TY KALON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938759495) ; FTC INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/752020966) ; PERRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431387620)
- Voies voisines : Route de Lambell (31 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-lambell-0160.md ; Impasse des Coquelicots (52 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-coquelicots-0286.md ; Impasse des Glénan (66 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-glenan-0099.md ; Impasse des Lilas Blancs (94 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-lilas-blancs-0163.md ; Rue Garenn Ar Louatez (95 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-garenn-ar-louatez-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-du-brigantin-0282
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0282