# Impasse Men Brein, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85014, -3.87102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0186.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, correspond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/07/2021 ; vente ; Imp Men Brein ; Maison ; 165 000 € ; 106 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 1 557 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2026 ; 2 Impasse Men Brein 29910 Trégunc ; maison, 133 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 15/09/2025 ; 4 Impasse Men Brein 29910 Trégunc ; maison, 132,1 m², construit en 1973 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SATRAS CORP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754002996) ; MICAGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410937437) ; MCF HOLIDAYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843842683) ; MARIONNETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438246910)
- Voies voisines : Impasse de la Roche Fourchue (38 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-de-la-roche-fourchue-0703.md ; Impasse l'île aux Oiseaux (56 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-l-ile-aux-oiseaux-w3vrb1.md ; Impasse Men Ar Pont (70 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-men-ar-pont-1902.md ; Route de Pont Prenn (76 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-pont-prenn-0692.md ; Route de Lambell (86 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-lambell-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-men-brein-0186
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0186