# Kerouël, Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85723, -3.86566 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_cclxwl.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 524 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, correspondent à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 07/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espaces et secteurs contribuant aux continuités écologiques et à la trame verte et bleue

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 565 de la commune

- 05/12/2024 ; permis de construire 0292932400049 ; Kerouel ; parcelle ZA 73 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 879 m² ; autorisé
- 03/07/2023 ; permis de construire 0292932200070 ; Kerouel ; parcelle YP 617 ; 4 logements, 357 m² ; terrain 899 m² ; terminé ; SA D'HLM  AIGUILLON CONSTRUCTION
- 28/06/2023 ; permis de construire 0292932200069 ; Kerouel ; parcelle YP 617 ; 12 logements, 742 m² ; terrain 1 097 m² ; terminé ; SA D'HLM  AIGUILLON CONSTRUCTION
- 13/07/2022 ; permis de construire 0292932100125 ; Kerouel ; parcelles ZA 349, ZA 361, ZA 435 ; 1 234 m² ; terrain 9 128 m² ; annulé
- 21/12/2021 ; permis d'aménager 0292932100003 ; Kerouel ; parcelles YP 537, YP 614 ; terrain 23 067 m² ; commencé ; POLIMMO - PROMOTION   AMENAGEMENT
- 28/07/2017 ; permis de construire 0292931700015 ; Kerouel ; parcelles ZA 351, ZA 370, ZA 371 ; 4 627 m² ; terrain 14 761 m² ; commencé ; COMMUNE DE TREGUNC
- 11/04/2016 ; permis de construire 0292931600005 ; Kerouel ; parcelles ZA 307, ZA 309, ZA 310 ; 384 m² ; terrain 6 308 m² ; annulé ; BRITT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont DRAK (DRAK) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/952370518) ; BC2 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499948743) ; FFB HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/814912341) ; LA NOUVELLE CAVE DE TREGUNC (LA NOUVELLE CAVE DE TREGUNC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/801356189) ; ASSOCIATION DES SAGES-FEMMES LIBERALES DU FINISTERE ( ASFL29) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922822465) ; SCI LNG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840587513)
- Voies voisines : Route de Coat Min (22 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-coat-min-0016.md ; Rue de Concarneau (54 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-de-concarneau-0020.md ; Rue Rosa Bonheur (61 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-rosa-bonheur-t8v3xc.md ; Rue Suzanne Valadon (84 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-suzanne-valadon-althbl.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/kerouel-cclxwl
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_cclxwl