# Prad Toulgoat, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83790, -3.88838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, correspond aux tissus urbains des parties les moins denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 07/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 565 de la commune

- 18/08/2023 ; permis de construire 0292932300028 ; Lieu Dit Prad Toulgoat ; parcelles YM 528, YM 529 ; 22 logements, 1 651 m² ; terrain 15 927 m² ; commencé ; NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
- 23/05/2022 ; permis d'aménager 0292932100009 ; Prad Toulgoat ; parcelle YM 528 ; terrain 8 380 m² ; autorisé ; NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/12/2023 ; vente ; Prad Toulgoat ; Maison, Dépendance ; 393 805 € ; 162 m² bâtis, 2 200 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont S.C.C.V. KERLIVEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539725218) ; SCI HAVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432596856) ; RIGOUS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/888494697) ; RESIDENCE DE PENDRUC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/497940403) ; S.C.C.V. KER STIVELL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523075992)
- Voies voisines : Route de Pendruc (57 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-pendruc-0199.md ; Impasse des Roseaux (63 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-roseaux-ulum96.md ; Route des Galets (75 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-des-galets-0072.md ; Résidence de Pendruc (92 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/residence-de-pendruc-a801.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/prad-toulgoat-0232
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0232