# Route de Lambell, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (106 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84971, -3.87206 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, correspond aux tissus urbains des autres quartiers du bourg, et des parties les plus denses des agglomérations et villages, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 565 de la commune

- 22/01/2026 ; permis de construire 0292932500060 ; Route de Lambell ; parcelle YR 1154 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 606 m² ; commencé
- 20/07/2023 ; permis de construire 0292932300043 ; 20bis Route de Lambell ; parcelle YR 1148 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 907 m² ; commencé
- 20/04/2023 ; permis d'aménager 0292932200007 ; 35 Route de Lambell ; parcelles YR 489, YR 1150, YR 1151 ; terrain 2 855 m² ; terminé ; KERAMBRETON
- 03/02/2023 ; permis d'aménager 0292932200004 ; 63 Route de Lambell ; parcelles YP 71, YP 80, YP 81 ; terrain 5 396 m² ; autorisé
- 28/09/2021 ; permis de construire 0292932100037 ; 56 Route de Lambell ; parcelle YN 802 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 327 m² ; terminé
- 28/06/2017 ; permis de construire 0292931700008 ; 52 Route de Lambell ; parcelle YN 47 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 336 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 30/07/2025 ; vente ; 35 Rte de Lambell ; sols ; 148 470 € ; 1 100 m² de terrain
- 20/06/2025 ; vente ; 56 Rte de Lambell ; Maison, Dépendance ; 293 800 € ; 80 m² bâtis, 539 m² de terrain, 3 673 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 69 Rte de Lambell ; Maison ; 189 000 € ; 121 m² bâtis, 467 m² de terrain, 1 562 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 27 Rte de Lambell ; Maison ; 239 680 € ; 278 m² bâtis, 1 578 m² de terrain
- 18/07/2024 ; vente ; 35 Rte de Lambell ; sols ; 159 250 € ; 1 153 m² de terrain
- 17/01/2023 ; vente ; 71 Rte de Lambell ; Maison ; 180 000 € ; 108 m² bâtis, 384 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 108 Rte de Lambell ; Maison ; 470 000 € ; 125 m² bâtis, 968 m² de terrain, 3 760 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 35 Rte de Lambell ; Dépendance, Maison ; 434 335 € ; 213 m² bâtis, 1 585 m² de terrain, 2 039 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 72 Rte de Lambell ; Maison ; 305 000 € ; 84 m² bâtis, 832 m² de terrain, 3 631 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; Rte de Lambell ; sols ; 96 000 € ; 161 m² de terrain
- 03/03/2022 ; vente ; 50 Rte de Lambell ; sols ; 1 € ; 1 m² de terrain
- 04/10/2021 ; vente ; 1 Rte de Lambell ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 122 500 € ; 214 m² bâtis, 1 142 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 57 Rte de Lambell ; Maison ; 165 000 € ; 106 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 1 557 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 50 Rte de Lambell ; sols ; 130 000 € ; 53 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/11/2025 ; 76 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 186,1 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2025 ; 35 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 169,5 m² ; énergie E, climat D
- 24/07/2025 ; 88bis Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 279,5 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 16/09/2024 ; 56 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 88,5 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2024 ; 27 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 190 m² ; énergie D, climat D
- 13/06/2023 ; Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 106,3 m² ; énergie F, climat F
- 22/12/2022 ; 69 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 127,8 m² ; énergie G, climat G
- 20/12/2022 ; Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 106,4 m² ; énergie F, climat F
- 19/07/2022 ; 71 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 112,6 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 19/07/2022 ; 71 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 112,6 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 19/07/2022 ; 71 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 112,6 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 03/06/2022 ; 72 Route de Lambell 29910 Trégunc ; maison, 69,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SATRAS CORP (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754002996) ; MICAGI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410937437) ; HOMEGHA MAITRISE D'OEUVRE (HOMEGHA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903995967) ; MARIONNETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438246910)
- Voies voisines : Impasse de la Roche Fourchue (16 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-de-la-roche-fourchue-0703.md ; Impasse Men Brein (36 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-men-brein-0186.md ; Impasse l'île aux Oiseaux (56 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-l-ile-aux-oiseaux-w3vrb1.md ; Route de Pont Prenn (57 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-pont-prenn-0692.md ; An Ale Vras (73 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/an-ale-vras-0002.md ; Rue Garenn Ar Louatez (73 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-garenn-ar-louatez-0096.md ; Impasse des Lilas Blancs (90 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-lilas-blancs-0163.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-lambell-0160
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0160