# Route de Lanénos, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.84397, -3.85889 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0157.

## La parcelle

- Parcelle : ZS 456 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 956 m²
- Identifiant : 29293000ZS0456
- Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Usdu, correspond aux secteurs déjà urbanisés (sdu) définis en application de l article l121-8 du code de l urbanisme, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 565 de la commune

- 14/10/2024 ; permis de construire 0292932400031 ; 1050 Route de Lanenos ; parcelles ZS 602, ZS 603, ZS 604 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 308 m² ; autorisé
- 14/10/2015 ; permis de construire 0292931500044 ; 1100 Route de Lanenos ; parcelle ZS 376 ; 1 logement, 240 m² ; terrain 2 300 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/11/2025 ; vente ; 80 Rte de Lanenos ; Maison ; 304 952 € ; 128 m² bâtis, 1 410 m² de terrain, 2 382 €/m²
- 30/01/2025 ; vente ; 845 Rte de Lanenos ; Maison, Dépendance ; 380 000 € ; 134 m² bâtis, 2 314 m² de terrain, 2 836 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 700 Rte de Lanenos ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 60 m² bâtis, 1 921 m² de terrain, 5 083 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 180 Rte de Lanenos ; Maison ; 527 000 € ; 234 m² bâtis, 1 294 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; 30 Rte de Lanenos ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 61 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 2 049 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 845 Rte de Lanenos ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 134 m² bâtis, 2 314 m² de terrain, 1 493 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 965 Rte de Lanenos ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 75 m² bâtis, 2 346 m² de terrain, 2 107 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 09/04/2026 ; 935 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 625 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 54,9 m² ; énergie E, climat C
- 15/07/2024 ; 1105 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 61,5 m² ; énergie G, climat C
- 30/05/2024 ; 700 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2024 ; 505 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 175 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 01/03/2024 ; 845 Route de Lanénos 29910 Trégunc ; maison, 117,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2023 ; 180 Route de Lanenos 29910 Trégunc ; maison, 120 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 21/07/2023 ; 30 Route de Lanenos 29910 Trégunc ; maison, 92,6 m² ; énergie F, climat F
- 21/07/2023 ; 30 Route de Lanenos 29910 Trégunc ; maison, 92,6 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI BESOIN D'ESPACES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492699954) ; DESSAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410609101) ; SCI DESSAY DE COAT CONQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/945108736) ; SCI LOGIS-PRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753674159) ; AR PEVAR AVEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403154784) ; MER&B SAILING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/927477612)
- Voies voisines : Route de Coat Pin (41 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-coat-pin-uvaisc.md ; Pont Mélan (52 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/pont-melan-B155.md ; Impasse Ile de Sein (62 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-ile-de-sein-0149.md ; Lotissement de Mesangroas (65 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/lotissement-de-mesangroas-a601.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-lanenos-0157
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0157