# Route de Pendruc, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.84197, -3.87696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0199. ## La parcelle - Parcelle : YN 848 - Contenance : 3 560 m² - Identifiant : 29293000YN0848 - Feuille : 000 YN 01, échelle 1:2000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, correspond à des secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 12/12/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 565 de la commune - 01/12/2022 ; permis de construire 0292932200051 ; Route de Pendruc ; parcelles YL 903, YL 904 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 2 947 m² ; terminé - 28/10/2022 ; permis de construire 0292932200042 ; Route de Pendruc ; parcelle YL 904 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 2 947 m² ; autorisé - 02/09/2022 ; permis de construire 0292932200028 ; Route de Pendruc ; parcelles YL 903, YL 904 ; 1 logement, 174 m² ; terrain 2 947 m² ; terminé - 27/08/2021 ; permis d'aménager 0292932100002 ; Route de Pendruc ; parcelles YL 903, YL 904 ; terrain 2 947 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 17/02/2025 ; vente ; 1080 Rte de Pendruc ; Maison ; 259 600 € ; 75 m² bâtis, 950 m² de terrain, 3 461 €/m² - 08/08/2024 ; vente ; 1270 Rte de Pendruc ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 158 m² bâtis, 2 086 m² de terrain - 01/03/2023 ; vente ; Rte de Pendruc ; sols ; 251 755 € ; 1 184 m² de terrain - 04/02/2023 ; vente ; Rte de Pendruc ; sols ; 169 000 € ; 853 m² de terrain - 02/12/2022 ; vente ; 6627 Rte de Pendruc ; Maison ; 640 000 € ; 394 m² bâtis, 2 081 m² de terrain - 15/12/2021 ; vente ; Rte de Pendruc ; sols ; 299 460 € ; 2 947 m² de terrain - 16/06/2021 ; vente ; 741 Rte de Pendruc ; Maison ; 289 500 € ; 140 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 068 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 30/01/2026 ; 1735 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 90,8 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B - 13/06/2025 ; 1755 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 88,5 m² ; énergie E, climat C - 11/04/2025 ; 2765 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 75,5 m² ; énergie D, climat B - 12/12/2024 ; 930 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 113 m² ; énergie D, climat B - 02/07/2024 ; 1080 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 75,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B - 08/02/2024 ; 3005 Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 96,8 m² ; énergie E, climat E - 14/06/2022 ; Route de Pendruc 29910 Trégunc ; maison, 186 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI DU PETIT MOROS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751771007) ; SCI DU LARGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808564975) ; SCI DE KERGUERN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404901449) ; SCI QUEMERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921148284) - Voies voisines : Impasse Pennanger Vihan (57 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-pennanger-vihan-46fknd.md ; Pennanger Vihan (87 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/pennanger-vihan-B238.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/route-de-pendruc-0199 La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0199