# Rue de Kerstrat, 29910 Trégunc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87864, -3.82813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29293_0144.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 680 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Usdu, correspond aux secteurs déjà urbanisés (sdu) définis en application de l article l121-8 du code de l urbanisme, du PLU Tregunc, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 565 de la commune

- 13/02/2026 ; permis de construire 0292932500062 ; 200 Rue de Kerstrat ; parcelle ZE 199 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 750 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/01/2024 ; vente ; 995 Rue de Kerstrat ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 348 m² bâtis, 5 892 m² de terrain
- 28/12/2022 ; vente ; 495 Rue de Kerstrat ; Maison ; 300 000 € ; 278 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 565 Rue de Kerstrat ; Maison ; 190 000 € ; 130 m² bâtis, 1 553 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 280 Rue de Kerstrat ; Dépendance, Maison ; 456 000 € ; 156 m² bâtis, 2 022 m² de terrain, 2 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/03/2026 ; 220 Rue de Kerstrat 29910 Trégunc ; maison, 149,7 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 13/03/2026 ; 305 Rue de Kerstrat 29910 Trégunc ; maison, 146,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2026 ; 130 Rue de Kerstrat 29910 Trégunc ; maison, 117,5 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 22/12/2025 ; 130 Rue de Kerstrat 29910 Trégunc ; maison, 112 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Hortensias (52 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/impasse-des-hortensias-0148.md ; Rue de Ty Rouz (81 m) https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-de-ty-rouz-0861.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tregunc-29293/rue-de-kerstrat-0144
La commune : https://aucadastre.fr/tregunc-29293.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29293_0144