# Square des Genêts, 49800 Trélazé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.45164, -0.46783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 49353_0441.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 619 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone de prescription de présomption archéologique
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Montrieux (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Aimé Césaire (Ecole) ; institut d'éducation motrice La Guiberdière (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; ETABLISSEMENTS GUIMARD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/058200684) ; HEGEDA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/483617890) ; NOA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501365639) ; MALI CONTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495340432) ; EUCALYPTUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792631301)
- Voies voisines : Rue de la Pépinière (24 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/rue-de-la-pepiniere-0774.md ; Square des Bruyères (35 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/square-des-bruyeres-0151.md ; Square de l'Aubépine (36 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/square-de-l-aubepine-0037.md ; Rue de la Gare (70 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/rue-de-la-gare-0435.md ; Rue des Cormiers (76 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/rue-des-cormiers-0279.md ; Square des Fougères (77 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/square-des-fougeres-0376.md ; Rue Georges Brassens (91 m) https://aucadastre.fr/trelaze-49353/rue-georges-brassens-0442.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trelaze-49353/square-des-genets-0441
La commune : https://aucadastre.fr/trelaze-49353.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/49353_0441