# Bellevue, 22100 Trélivan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43740, -2.10939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22364_nfmrfm.

## La parcelle

- Parcelle : B 266
- Contenance : 920 m²
- Identifiant : 223640000B0266
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 350 de la commune

- 07/03/2026 ; permis de construire 0223642500013 ; 7 Bellevue ; parcelle B 2026 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 860 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trelivan-22364/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/02/2023 ; 5 Bellevue 22100 Trélivan ; maison, 90 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 10/02/2023 ; 7 Bellevue 22100 Trélivan ; maison, 68,7 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 14/02/2022 ; 11 Bellevue 22100 Trélivan ; maison, 97,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 29/07/2021 ; 11 Bellevue 22100 Trélivan ; maison, 97,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont L'OST DU CHEVAL NOIR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/752047019) ; 5 H&M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480040658)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trelivan-22364/bellevue-nfmrfm
La commune : https://aucadastre.fr/trelivan-22364.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22364_nfmrfm