# Rue du Centre, 22100 Trélivan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43245, -2.11978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22364_0025.

## La parcelle

- Parcelle : AL 80 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 22364000AL0080
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 405 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 350 de la commune

- 06/07/2022 ; permis de construire 02236422C0006 ; 1 Rue du Centre ; parcelle AL 31 ; 38 m² ; terrain 474 m² ; terminé
- 03/09/2020 ; permis de démolir 02236420C0001 ; 3 Rue du Centre ; parcelle AL 56 ; terrain 430 m² ; autorisé
- 07/02/2013 ; permis d'aménager 02236412C0006 ; Rue du Centre ; parcelles AL 95, AL 97, AL 98 ; terminé ; LOYER BRETAGNE IMMOBILIER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trelivan-22364/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/12/2022 ; vente ; Rue du Centre ; sols ; 3 090 € ; 6 434 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Centre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 501 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 4 Rue du Centre ; Maison ; 190 000 € ; 86 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 14 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 181 000 € ; 109 m² bâtis, 1 297 m² de terrain, 1 661 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/01/2026 ; 10 Rue du Centre 22100 Trélivan ; appartement, 61 m² ; énergie G, climat F
- 09/01/2026 ; 8 Rue du Centre 22100 Trélivan ; maison, 49 m² ; énergie F, climat F
- 02/09/2025 ; 18bis Rue du Centre 22100 Trélivan ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 18bis Rue du Centre 22100 Trélivan ; maison, 71 m² ; énergie E, climat C
- 15/11/2021 ; 6 Rue du Centre 22100 Trélivan ; maison, 60 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Ferrat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont ERMADACO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507589984) ; COMMUNE DE TRELIVAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212203640) ; PEBM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/882548746) ; M.D.B. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480360940) ; SCI VALPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481887206) ; LV VET (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941017998)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (13 m) https://aucadastre.fr/trelivan-22364/rue-de-l-eglise-0040.md ; Rue du Stade (58 m) https://aucadastre.fr/trelivan-22364/rue-du-stade-0115.md ; Rue des Cerisiers (84 m) https://aucadastre.fr/trelivan-22364/rue-des-cerisiers-0024.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trelivan-22364/rue-du-centre-0025
La commune : https://aucadastre.fr/trelivan-22364.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22364_0025