# Saint Jacques, 22290 Tréméven : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.67852, -3.04173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22370_B463.

## La parcelle

- Parcelle : B 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 205 m²
- Identifiant : 223700000B0015
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine périphérique, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Fontaine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/05/2023 ; vente ; 10 saint Jacques ; Maison ; 80 000 € ; 85 m² bâtis, 170 m² de terrain, 941 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 1 saint Jacques ; Maison ; 142 710 € ; 73 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 1 955 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont TUSCIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433284254) ; SCI DOLCE VITA BREZHONEG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913458709) ; VIGOUR-FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791191745) ; INDIVISION LE DU JACQUES ET GERARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901715599) ; SCI ARBENN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951964881) ; LES TRUITES DU LELF (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/339906554)
- Voies voisines : Saint Jacques (3 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/saint-jacques-b463.md ; Kermarquer (9 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/kermarquer-rkucp2.md ; Venelle du Ruisseau (34 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/venelle-du-ruisseau-rtnp0p.md ; Place de la Fontaine (44 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/place-de-la-fontaine-b398.md ; Place de la Fontaine (52 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/place-de-la-fontaine-B398.md ; le Moulin du Lieutenant (91 m) https://aucadastre.fr/tremeven-22370/le-moulin-du-lieutenant-b258.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tremeven-22370/saint-jacques-B463
La commune : https://aucadastre.fr/tremeven-22370.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22370_B463