# Rue d'Armor, 22230 Trémorel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19915, -2.28934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22371_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 135 de la commune

- 01/12/2022 ; permis de construire 02237122J0009 ; Rue d'Armor ; parcelles AC 238, AC 239, AC 44 ; 2 logements, 133 m² ; terrain 956 m² ; commencé ; COMMUNE DE TREMOREL
- 01/12/2022 ; permis de construire 02237122J0009 ; Rue d'Armor ; parcelles AC 238, AC 239, AC 44 ; 133 m² ; terrain 956 m² ; commencé ; COMMUNE DE TREMOREL
- 23/11/2020 ; déclaration préalable 02237120J0016 ; 5 Rue D Armor ; parcelles AC 151, AC 152 ; terrain 408 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TREMOREL
- 14/09/2017 ; permis de démolir 02237117J0001 ; 22 Rue d'Armor ; parcelles AC 44, AC 48 ; terrain 556 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TREMOREL
- 12/01/2016 ; déclaration préalable 02237115C0010 ; 19 Rue D Armor ; parcelles AC 386, AC 384, AC 383 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tremorel-22371/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 11/06/2025 ; vente ; 11 Rue D Armor ; terrains a bâtir ; 12 500 € ; 254 m² de terrain
- 07/05/2024 ; vente ; 8 Rue D Armor ; Maison ; 100 000 € ; 72 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 12 Rue D Armor ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 60 m² bâtis, 570 m² de terrain, 500 €/m²
- 25/11/2021 ; vente ; 9 Rue D Armor ; Maison ; 25 000 € ; 94 m² bâtis, 398 m² de terrain, 266 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 19 Rue D Armor ; Maison ; 211 675 € ; 130 m² bâtis, 403 m² de terrain, 1 628 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/01/2026 ; 8 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; maison, 91 m² ; énergie F, climat F
- 25/11/2025 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 81,4 m² ; énergie C, climat B
- 25/11/2025 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 56,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2025 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 7 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; maison, 43,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 17/08/2023 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 74,6 m² ; énergie C, climat B
- 06/07/2023 ; 17 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; appartement, 42,2 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 2 Rue d'Armor 22230 Trémorel ; maison, 185,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jules Verne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont COMMUNE DE TREMOREL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212203715) ; BOULANGERIE BRICHON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/798149043) ; SCI D'ARMORIKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443574181) ; SCI DUCLOS INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901032862) ; MAISON GUERIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909150682) ; DG IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500713961)
- Voies voisines : Rue des Jardins (26 m) https://aucadastre.fr/tremorel-22371/rue-des-jardins-0029.md ; Rue du Plessis Giffard (27 m) https://aucadastre.fr/tremorel-22371/rue-du-plessis-giffard-0042.md ; Rue des Ajoncs d'Or (35 m) https://aucadastre.fr/tremorel-22371/rue-des-ajoncs-d-or-0001.md ; Rue Fontaine de Glé (81 m) https://aucadastre.fr/tremorel-22371/rue-fontaine-de-gle-0019.md ; Allee des Promenades (84 m) https://aucadastre.fr/tremorel-22371/allee-des-promenades-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tremorel-22371/rue-d-armor-0004
La commune : https://aucadastre.fr/tremorel-22371.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22371_0004