# Rue du Commandant Hamon, 22440 Trémuson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52588, -2.86274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22372_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 149,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Non réglementé
- Secteur à vocation d'activité économique
- Pôle productif structurant
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Non réglementée, toutefois, l'implantation en limite(s) séparative(s) est autorisée sous réserve d'avoir un mur coupe-feu
- OAP Trame verte et bleue

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Zones de présomption de prescription archéologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 317 de la commune

- 19/07/2022 ; permis de construire 02237222Q0004 ; 14 Rue du Commandant Hamon ; parcelle ZB 484 ; 1 154 m² ; terrain 2 155 m² ; autorisé ; TDL
- 12/10/2021 ; permis de démolir 02237221Q0001 ; 14 Rue du Commandant Hamon ; parcelle ZB 484 ; terrain 4 618 m² ; autorisé ; TDL
- 12/07/2019 ; permis de construire 02237219Q0008 ; 11 Rue du Commandant Hamon ; parcelles ZB 352, ZB 348, ZB 350 ; 2 511 m² ; terrain 27 798 m² ; terminé ; SCI TREMU
- 22/12/2017 ; permis de construire 02237217Q0015 ; 8-10 Rue du Commandant Hamon ; parcelles ZB 115, ZB 558, ZB 559 ; 883 m² ; terrain 12 020 m² ; commencé ; SCI IMMO TRIAC
- 05/09/2017 ; permis de construire 02237217Q0011 ; Rue du Commandant Hamon ; parcelles ZB 539, ZB 549, ZB 523 ; 100 m² ; terrain 1 372 m² ; terminé
- 31/07/2017 ; déclaration préalable 02237217Q0019 ; 27 Rue du Commandant Hamon ; parcelle ZB 420 ; 30 m² ; terrain 1 224 m² ; autorisé
- 22/07/2014 ; permis d'aménager 02237214Q0001 ; Rue du Commandant Hamon ; parcelles ZB 260, ZB 110, ZB 454p ; autorisé ; COMMUNAUTE D AGGLOMERATION SAINT BRIEUC AGGLOMERATION-BAIE D ARMOR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tremuson-22372/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 17/10/2025 ; vente ; 17 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 8 290 m² bâtis, 15 126 m² de terrain, 121 €/m²
- 10/06/2025 ; vente ; 14 Rue du Commandant Hamon ; sols ; 10 000 € ; 285 m² de terrain
- 29/04/2024 ; vente ; Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 1 275 m² bâtis, 10 846 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 30 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 500 m² bâtis, 1 880 m² de terrain, 360 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 14 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 400 m² bâtis, 6 465 m² de terrain
- 01/04/2022 ; vente ; 8 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 294 m² bâtis, 1 647 m² de terrain, 561 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 6 Rue du Commandant Hamon ; Maison ; 145 000 € ; 112 m² bâtis, 1 097 m² de terrain, 1 295 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 27 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 333 m² bâtis, 4 188 m² de terrain
- 15/02/2021 ; vente ; Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 181 000 € ; 992 m² bâtis, 2 888 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 25 Rue du Commandant Hamon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 104 100 € ; 300 m² bâtis, 1 445 m² de terrain, 347 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/03/2023 ; 32 Rue du Commandant Hamon 22440 Trémuson ; maison, 110 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont TOP ATLANTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441019619) ; A S L G DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340716331) ; SOCIETE PLEDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309410025) ; ETABLISSEMENTS BOURGUIGNON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/437050156) ; LEGUROMAT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394051114)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tremuson-22372/rue-du-commandant-hamon-0037
La commune : https://aucadastre.fr/tremuson-22372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22372_0037