# Saint-Trillac, 22440 Trémuson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53017, -2.86131 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22372_B448.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 339 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 922 m²
- Identifiant : 22372000ZA0339
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (2)

- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 317 de la commune

- 28/02/2018 ; permis de construire 02237218Q0002 ; 8 saint Trillac ; parcelle 0A 1358 ; 32 m² ; terrain 647 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tremuson-22372/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2024 ; vente ; St Trillac ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 530 000 € ; 3 000 m² bâtis, 74 948 m² de terrain
- 18/10/2021 ; vente ; St Trillac ; terrains a bâtir ; 340 296 € ; 7 897 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; St Trillac ; terrains a bâtir ; 60 915 € ; 11 248 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/08/2025 ; 2 Saint-Trillac 22440 Trémuson ; maison, 97,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Saint-Trillac (3 m) https://aucadastre.fr/tremuson-22372/saint-trillac-b448.md ; Saint Uriel (70 m) https://aucadastre.fr/tremuson-22372/saint-uriel-d094.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tremuson-22372/saint-trillac-B448
La commune : https://aucadastre.fr/tremuson-22372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22372_B448