# Grand’Rue, 38460 Trept : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.68694, 5.31995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38515_0080. ## La parcelle - Parcelle : A 1596 - Contenance : 452 m² - Identifiant : 385150000A1596 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:625, édition 6 - Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 271,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uah, secteur qui dispose de règles spécifiques concernant la hauteur des constructions, du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur expose a des risques naturels constructible sous prescriptions ### Informations (1) - Périmètre informatif du zonage assainissement collectif (se référer au zonage assainissement des eaux usees en annexe du PLU) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 152 de la commune - 22/03/2022 ; permis de construire 0385152210003 ; 06 Grand - Rue ; parcelle 0A 1603 ; 89 m² ; terrain 117 m² ; terminé ; SCI MT4 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trept-38515/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/12/2023 ; vente ; 31 Gr Grand'rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 554 188 € ; 210 m² bâtis, 327 m² de terrain - 30/08/2023 ; vente ; 185 Gr Grand'rue ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 54 m² bâtis - 07/04/2023 ; vente ; 218 Gr Grand'rue ; Maison ; 210 000 € ; 128 m² bâtis, 58 m² de terrain, 1 641 €/m² - 10/01/2022 ; vente ; 27 Gr Grand'rue ; Dépendance, Appartement ; 72 700 € ; 39 m² bâtis, 1 864 €/m² - 07/04/2021 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 137 000 € ; 77 m² bâtis, 206 m² de terrain, 1 779 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 10/12/2025 ; Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 73,4 m² ; énergie E, climat C - 08/09/2025 ; 165 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 136 m² ; énergie E, climat C - 08/09/2025 ; 165 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 136 m² ; énergie E, climat C - 19/08/2025 ; 55 Grand'Rue 38460 Trept ; maison, 66,3 m² ; énergie D, climat B - 19/06/2025 ; 110 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat B - 01/05/2025 ; 165 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B - 23/12/2024 ; 165 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 54,3 m² ; énergie C, climat B - 19/11/2024 ; 165 Grand'Rue 38460 Trept ; appartement, 66,6 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Voies voisines : Impasse de l'Ancienne Épicerie (35 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-de-l-ancienne-epicerie-0062.md ; Place des Anciens Combattants (52 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/place-des-anciens-combattants-0020.md ; Rue des Carriers (56 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/rue-des-carriers-0033.md ; Rue des Lauzes (69 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/rue-des-lauzes-0140.md ; Place Sébastien Boyrivent (70 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/place-sebastien-boyrivent-0250.md ; Impasse du Square (74 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-du-square-gc9edy.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trept-38515/grand-rue-0080 La commune : https://aucadastre.fr/trept-38515.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38515_0080