# Impasse des Combes, 38460 Trept : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69275, 5.32372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38515_0051.

## La parcelle

- Parcelle : A 2108
- Contenance : 281 m²
- Identifiant : 385150000A2108
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 763 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone résidentielle à vocation d'habitat, du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre informatif du zonage assainissement collectif (se référer au zonage assainissement des eaux usees en annexe du PLU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 152 de la commune

- 11/12/2020 ; permis de construire 0385152010011 ; Les Combes ; parcelle 0A 795 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 940 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trept-38515/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI D ANTERNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391136876) ; SCI MED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908425259) ; OUNI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/842442956) ; LES MOMES - IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843842089) ; DDC ENGINEERING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838788131) ; FLAVIA, ASSOCIATION POUR LES PAPILLONS ET LEUR ETUDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421724543)
- Voies voisines : Route des Alpes (61 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/route-des-alpes-0010.md ; Impasse de la Sorbière (74 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-de-la-sorbiere-0278.md ; Impasse du Verger (87 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-du-verger-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-des-combes-0051
La commune : https://aucadastre.fr/trept-38515.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38515_0051