# Route de Bourgoin, 38460 Trept : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67656, 5.31649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38515_0031.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole "classique", du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPE Grand Marais

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/12/2023 ; vente ; 374 Rte de Bourgoin ; Dépendance, Appartement ; 233 290 € ; 77 m² bâtis, 3 030 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 374 Rte de Bourgoin ; Appartement, Dépendance ; 233 000 € ; 73 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 16/02/2026 ; Route de Bourgoin 38460 Trept ; maison, 175 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 08/10/2025 ; Route de Bourgoin 38460 Trept ; maison, 91,5 m², construit en 2000 ; énergie E, climat B
- 13/02/2025 ; Route de Bourgoin 38460 Trept ; maison, 44 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 407 Route de Bourgoin 38460 Trept ; maison, 320 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2023 ; Route de Bourgoin 38460 Trept ; maison, 89,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trept-38515/route-de-bourgoin-0031
La commune : https://aucadastre.fr/trept-38515.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38515_0031