# Route de Crémieu, 38460 Trept : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68516, 5.31549 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38515_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 2536 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 5 m²
- Identifiant : 385150000A2536
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 277,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone résidentielle à vocation d'habitat, du PLU Trept, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur expose a des risques naturels constructible sous prescriptions

### Informations (1)

- Périmètre informatif du zonage assainissement collectif (se référer au zonage assainissement des eaux usees en annexe du PLU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 152 de la commune

- 31/01/2023 ; permis de construire 0385152210020 ; 13 Route de Cremieu ; parcelle 0A 2829 ; 1 logement, 106 m² ; terminé
- 10/05/2022 ; permis de construire 0385152110025 ; 0013 Route de Cremieu ; parcelle 0A 881 ; 1 logement, 180 m² ; terrain 3 340 m² ; terminé
- 02/09/2021 ; permis de construire 0385152110016 ; 1 Route de Cremieu ; parcelle 0A 2467 ; 1 logement, 118 m² ; autorisé ; PSA IMMOBILIER
- 09/06/2020 ; permis de construire 0385152010002 ; Route de Cremieu ; parcelles 0A 2015, 0A 2667, 0A 2670 ; 6 logements, 624 m² ; terrain 38 m² ; commencé
- 07/07/2015 ; permis de construire 0385151520007 ; Rte de Cremieu ; parcelles B 804, B 802, B 64 ; 500 m² ; terrain 20 424 m² ; terminé ; SOC EUROPEENNE DES CHAUX ET LIANTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trept-38515/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/08/2025 ; vente ; 453 Rte de Cremieu ; Maison ; 284 600 € ; 107 m² bâtis, 1 340 m² de terrain, 2 660 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; Rte de Cremieu ; sols ; 1 € ; 78 m² de terrain
- 23/10/2024 ; vente ; Rte de Cremieu ; sols ; 125 000 € ; 11 m² de terrain
- 11/10/2024 ; vente ; 453 Rte de Cremieu ; Maison ; 254 300 € ; 107 m² bâtis, 1 340 m² de terrain, 2 377 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 1 Rte de Cremieu ; sols ; 254 000 € ; 144 m² de terrain
- 27/06/2023 ; vente ; 1 Rte de Cremieu ; sols ; 225 000 € ; 132 m² de terrain
- 27/04/2023 ; vente terrain à bâtir ; 11 Rte de Cremieu ; sols ; 341 900 € ; 28 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; 447 Rte de Cremieu ; Maison ; 400 000 € ; 224 m² bâtis, 2 290 m² de terrain
- 02/11/2022 ; vente ; 25 Rte de Cremieu ; Maison ; 278 400 € ; 74 m² bâtis, 1 397 m² de terrain, 3 762 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 84 Rte de Cremieu ; Appartement, Dépendance ; 183 780 € ; 80 m² bâtis, 2 297 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 1 Rte de Cremieu ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 126 m² bâtis, 729 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 1 Rte de Cremieu ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 126 m² bâtis, 1 557 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 4 Rte de Cremieu ; Appartement ; 150 000 € ; 96 m² bâtis, 598 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/01/2026 ; 40 Route de Crémieu 38460 Trept ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2023 ; 453 Route de Crémieu 38460 Trept ; maison, 133,8 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 14/09/2022 ; Route de Crémieu 38460 Trept ; maison, 101,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 20/07/2022 ; Route de Crémieu 38460 Trept ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat B
- 21/05/2022 ; Route de Crémieu 38460 Trept ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont SCI PHIRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430352849) ; SCI AGPS LES 4 LOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901570135) ; BV PARTICIPATIONS (BVP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919197368) ; SCI MT4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849896428) ; SCI MARGOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849954235) ; PAGGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851924027)
- Voies voisines : Impasse des Vosges (22 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-des-vosges-0500.md ; Impasse des Pierres Plantées (45 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/impasse-des-pierres-plantees-0178.md ; Chemin de Terréa (52 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/chemin-de-terrea-0300.md ; Chemin de la Fourmi (74 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/chemin-de-la-fourmi-0072.md ; Chemin de la Lionne (76 m) https://aucadastre.fr/trept-38515/chemin-de-la-lionne-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trept-38515/route-de-cremieu-0040
La commune : https://aucadastre.fr/trept-38515.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38515_0040