# Chemin des Limites, 30330 Tresques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.13936, 4.61091 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30331_0088. ## La parcelle - Parcelle : AD 440 - Contenance : 3 195 m² - Identifiant : 30331000AD0440 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 11 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 74,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone qui correspond aux extensions de type pavillonaire, le tissu residentiel est composé d'un habitat en ordre discontinu, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 132 de la commune - 18/02/2026 ; permis de construire 0303312500014 ; 297 Chemin des Limites ; parcelle AD 583 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 833 m² ; commencé - 07/11/2023 ; permis de construire 0303312300007 ; Chemin des Limites ; parcelle AD 464 ; 32 m² ; terrain 1 833 m² ; autorisé - 26/04/2018 ; permis de construire 03033118RA004 ; 31 Chemin des Limites ; parcelle AD 536 ; 120 m² ; terrain 1 372 m² ; autorisé ; CFT - 23/04/2018 ; permis d'aménager 03033117RA002 ; Chemin des Limites ; parcelle AD 520 ; terrain 3 287 m² ; autorisé - 23/04/2018 ; permis d'aménager 03033117R0002 ; Chemin des Limites ; parcelle AD 520 ; terrain 3 287 m² ; autorisé - 28/11/2016 ; permis de construire 03033116RA014 ; Chemin des Limites ; parcelle AD 464 ; 82 m² ; terrain 1 833 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 23/01/2024 ; vente ; 63 Che des Limites ; Maison ; 200 000 € ; 120 m² bâtis, 689 m² de terrain, 1 667 €/m² - 23/06/2023 ; vente ; 5706 Che des Limites ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 280 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 571 €/m² - 23/05/2022 ; vente ; 405 Che des Limites ; Maison ; 420 000 € ; 147 m² bâtis, 1 730 m² de terrain, 2 857 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 13/11/2023 ; 395 Chemin des Limites 30330 Tresques ; maison, 168,6 m² ; énergie E, climat E - 31/10/2023 ; 63 Chemin des Limites 30330 Tresques ; maison, 118,1 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont XELLA THERMOPIERRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/960200053) ; DRIVE'R84 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/984504878) ; BACUZZI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/331646497) ; ELEGNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898320973) ; A.C. DEPANNAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/493559223) ; CROIX DES MALADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484416268) - Voies voisines : Chemin de l'Étang (9 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/chemin-de-l-etang-0436.md ; Impasse des Sabines (50 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/impasse-des-sabines-1041.md ; Impasse Général de Montsabert (68 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/impasse-general-de-montsabert-0541.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tresques-30331/chemin-des-limites-0088 La commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30331_0088