# Chemin du Roc, 30330 Tresques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11119, 4.58587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30331_0128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 483 kWh par an, pour 1 894 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubr, secteur soumis à l'aléa remontée d'eau de faible hauteur, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimètre de protection des Monuments Historiques (MH)
- Risque inondation par ruisselement - Aléa modéré "ir"

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Saint-Martin-de-Jussan (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 132 de la commune

- 22/01/2020 ; permis de construire 03033119R0016 ; Chemin du Roc ; parcelle AO 141 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 3 873 m² ; terminé
- 01/08/2019 ; permis de construire 03033119RA006 ; Chemin du Roc ; parcelle AO 140 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 3 645 m² ; terminé
- 01/08/2019 ; permis de construire 03033119RA007 ; Chemin du Roc ; parcelle AO 141 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 3 873 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/09/2023 ; vente ; Che du Roc ; Dépendance, Maison ; 396 750 € ; 138 m² bâtis, 4 209 m² de terrain, 2 875 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; Che du Roc ; Maison ; 285 290 € ; 216 m² bâtis, 930 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; Che du Roc ; Maison ; 283 950 € ; 124 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 290 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/06/2025 ; 127c Chemin du Roc 30330 Tresques ; maison, 90,9 m² ; énergie A, climat A
- 17/05/2024 ; 127e Chemin du Roc 30330 Tresques ; maison, 89,2 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 17/05/2024 ; 127d Chemin du Roc 30330 Tresques ; maison, 89,1 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 25/04/2023 ; 229 Chemin du Roc 30330 Tresques ; maison, 116,9 m², construit en 1984 ; énergie E, climat C
- 25/02/2023 ; 169 Chemin du Roc 30330 Tresques ; maison, 145,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tresques-30331/chemin-du-roc-0128
La commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30331_0128