# Impasse Verdi, 30330 Tresques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13165, 4.60722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30331_0132.

## La parcelle

- Parcelle : AD 414
- Contenance : 7 224 m²
- Identifiant : 30331000AD0414
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone qui correspond aux extensions de type pavillonaire, le tissu residentiel est composé d'un habitat en ordre discontinu, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/10/2024 ; vente ; 2 Imp Verdi ; Maison ; 225 000 € ; 107 m² bâtis, 2 103 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 1 Imp Verdi ; Maison ; 230 000 € ; 107 m² bâtis, 2 150 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 3 Imp Verdi ; Maison ; 229 450 € ; 107 m² bâtis, 2 144 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/06/2024 ; 2 Impasse Verdi 30330 Tresques ; maison, 113 m², construit en 1976 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont CASSIDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842868515) ; L'ESTANG (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/483216990) ; SCI LE QUEBEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789694429) ; MGL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809082977)
- Voies voisines : Place Pasteur (31 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/place-pasteur-0105.md ; Rue Paul Cézanne (32 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/rue-paul-cezanne-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tresques-30331/impasse-verdi-0132
La commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30331_0132