# Rue de la Carmignane, 30330 Tresques : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.11027, 4.58972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30331_0016. ## La parcelle - Parcelle : AO 585 - Contenance : 3 353 m² - Identifiant : 30331000AO0585 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:2000, édition 11 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 75,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 483 kWh par an, pour 1 894 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubr, secteur soumis à l'aléa remontée d'eau de faible hauteur, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Perimètre de protection des Monuments Historiques (MH) - Risque inondation par ruisselement - Aléa modéré "ir" ### Servitudes d'utilité publique (3) - Eglise paroissiale Saint-Martin-de-Jussan (ancienne) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Tour de guet ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 132 de la commune - 27/02/2013 ; permis de construire 03033112RA018 ; Rue de Carmignane ; parcelles AO 574, AO 575, AO 577 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 380 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 15/11/2023 ; vente ; 5806 Rue de la Carmignane ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 189 m² bâtis, 5 764 m² de terrain - 23/03/2022 ; vente ; 5334 Rue de la Carmignane ; Maison ; 253 850 € ; 112 m² bâtis, 927 m² de terrain, 2 267 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/02/2026 ; 9 Rue de la Carmignane 30330 Tresques ; immeuble, construit en 1969 ; énergie D, climat D - 30/07/2025 ; 46 Rue de la Carmignane 30330 Tresques ; maison, 140 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A - 09/07/2025 ; 178 Rue de la Carmignane 30330 Tresques ; maison, 172,5 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A - 15/12/2021 ; 10 Rue de la Carmignane 30330 Tresques ; maison, 117 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B - 22/09/2021 ; 258 Rue de la Carmignane 30330 Tresques ; maison, 94 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont 3 C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444189229) ; SOCIETE TRESQUOISE DE CONSTRUCTION SAURY (S T C) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/325192573) ; DERA NV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409033545) ; TECHNI-MONTAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/403470081) ; THIBON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424648442) ; S.A.S STEVA FINANCIERE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794141689) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tresques-30331/rue-de-la-carmignane-0016 La commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30331_0016