# Rue Paul Cézanne, 30330 Tresques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.13146, 4.60548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30331_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 910 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone qui correspond aux extensions de type pavillonaire, le tissu residentiel est composé d'un habitat en ordre discontinu, du PLU Tresques, en vigueur depuis le 10/04/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/09/2025 ; vente ; 6 Rue Paul Cezanne ; Maison ; 221 950 € ; 107 m² bâtis, 2 074 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 11 Rue Paul Cezanne ; Dépendance, Maison ; 376 800 € ; 112 m² bâtis
- 23/05/2022 ; vente ; 19 Rue Paul Cezanne ; Dépendance, Maison ; 359 450 € ; 107 m² bâtis, 3 359 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 2 Rue Paul Cezanne ; Maison ; 225 000 € ; 107 m² bâtis, 2 103 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/10/2024 ; 6 Rue Paul Cézanne 30330 Tresques ; maison, 109,2 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 13/03/2023 ; 11 Rue Paul Cézanne 30330 Tresques ; maison, 130,1 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Frédéric Mistral (32 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/rue-frederic-mistral-0060.md ; Rue Pablo Picasso (61 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/rue-pablo-picasso-0100.md ; Place Pasteur (96 m) https://aucadastre.fr/tresques-30331/place-pasteur-0105.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tresques-30331/rue-paul-cezanne-0110
La commune : https://aucadastre.fr/tresques-30331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30331_0110