# Avenue des Bonnets, 13530 Trets : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.43741, 5.68426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13110_0569. ## La parcelle - Parcelle : BV 324 - Contenance : 5 590 m² - Identifiant : 13110000BV0324 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 310,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 630 kWh par an, pour 1 943 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 374 de la commune - 20/03/2026 ; permis de construire 0131102500045 ; 62 Avenue des Bonnets ; parcelles BV 471, BV 472, BV 473 ; 12 logements, 974 m² ; terrain 3 478 m² ; autorisé ; VICTORIA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trets-13110/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 27/11/2025 ; vente ; 62 Av des Bonnets ; Appartement ; 725 000 € ; 123 m² bâtis, 3 783 m² de terrain - 05/08/2025 ; vente ; 5001 Av des Bonnets ; Maison ; 22 500 € ; 50 m² bâtis, 9 210 m² de terrain - 18/11/2024 ; vente ; 132 Av des Bonnets ; Appartement ; 220 000 € ; 50 m² bâtis, 30 m² de terrain, 4 400 €/m² - 01/10/2024 ; vente ; 212 Av des Bonnets ; Maison ; 284 400 € ; 119 m² bâtis, 933 m² de terrain, 2 390 €/m² - 22/02/2024 ; vente ; 62 Av des Bonnets ; Appartement ; 275 000 € ; 369 m² bâtis, 6 724 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 06/01/2026 ; 64 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; appartement, 23,2 m² ; énergie C, climat A - 25/11/2025 ; 64 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 52,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 11/03/2025 ; 132 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 141,3 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A - 13/02/2025 ; Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 96 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C - 03/02/2024 ; 62 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 153 m² ; énergie E, climat E - 22/09/2023 ; Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 57,8 m² ; énergie D, climat B - 06/09/2023 ; 64 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 98 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 17/05/2023 ; 212 Avenue des Bonnets 13530 Trets ; maison, 115 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint Jean (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Saint-Jean (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCF DOMINIQUE LASSAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421229469) ; TRANSFERTS SERVICE (ALENA TOURS - ALENA DIET TOURS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/444797054) ; SCI SAINT FRANCOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488303223) ; BREHAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528508450) ; FRANCE DECOUPE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/797669462) ; LINKOTEC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/525394011) - Voies voisines : Chemin des Bonnets (32 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/chemin-des-bonnets-0570.md ; Chemin des Bonnets métrique (42 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/chemin-des-bonnets-metrique-vw7u28.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trets-13110/avenue-des-bonnets-0569 La commune : https://aucadastre.fr/trets-13110.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13110_0569