# Chemin de la Boucharde, 13530 Trets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44247, 5.70969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13110_0595.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 552 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 374 de la commune

- 19/12/2025 ; permis de construire 0131102500032 ; Ch de la Boucharde ; parcelle BH 325 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 2 500 m² ; autorisé
- 01/09/2025 ; permis de construire 0131102500015 ; Ch de la Boucharde ; parcelle BH 465 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 1 744 m² ; commencé
- 19/06/2025 ; permis de construire 0131102500008 ; Ch de la Boucharde ; parcelle BH 107 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 8 325 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trets-13110/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/09/2025 ; vente ; 710 Che de la Boucharde ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 818 000 € ; 298 m² bâtis
- 11/12/2023 ; vente ; 423 Che de la Boucharde ; Maison ; 480 000 € ; 84 m² bâtis, 5 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 12/05/2026 ; 789 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 132 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 710 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 104,7 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 177,9 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 21/02/2025 ; 450 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 150,6 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 20/07/2023 ; 423 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 91,5 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 13/06/2023 ; 423 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; maison, 91,4 m² ; énergie E, climat B
- 02/11/2021 ; 789 Chemin de la Boucharde 13530 Trets ; appartement, 67,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont JAUME-GERAUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899593560) ; SOAP ME TENDER (SOAP ME TENDER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900772930) ; NUEVA VIDA EVENTS (NUEVA VIDA EVENTS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/845283894) ; KATHY LALLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/835375056) ; AU BON FROMAGER (LITTLE GARDEN BIO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/847923786) ; SANKALPA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882693948)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trets-13110/chemin-de-la-boucharde-0595
La commune : https://aucadastre.fr/trets-13110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13110_0595