# Chemin de Pierre Grosse, 13530 Trets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43983, 5.69240 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13110_6785.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 617 kWh par an, pour 1 938 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/08/2025 ; vente ; 395 Che de Pierre Grosse ; Maison, Dépendance ; 613 600 € ; 180 m² bâtis, 2 860 m² de terrain, 3 409 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 397 Che de Pierre Grosse ; Maison ; 366 350 € ; 111 m² bâtis, 163 m² de terrain, 3 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/12/2025 ; Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets ; maison, 29,8 m² ; énergie F, climat F
- 12/09/2025 ; 386 Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets ; maison, 95 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 21/05/2025 ; 34 Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2024 ; 99 Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets ; maison, 210 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 15/09/2021 ; 99 Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets ; maison, 117 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont TRETS VOLLEY LOISIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789311578) ; MINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107336604) ; COQUILLAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/394276943) ; HNJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419856091) ; DALLACCHIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821234473) ; MILENA & CIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/831101464)
- Voies voisines : Chemin du Deffend (99 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/chemin-du-deffend-1550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trets-13110/chemin-de-pierre-grosse-6785
La commune : https://aucadastre.fr/trets-13110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13110_6785