# Impasse du Terril, 13530 Trets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45152, 5.67474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13110_tvs3gl.

## La parcelle

- Parcelle : AO 220
- Contenance : 1 732 m²
- Identifiant : 13110000AO0220
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 673 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteur à dominante d'ensembles collectifs majoritairement discontinus, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %
- Risque inondation ViM
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielle

### Informations (3)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon
- SUP T1 des Bouches du Rhone

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814500757) ; CIFFREO & BONA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/323778860) ; RS SPV3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/889113668) ; EUROPE-PROJECTION (EUROMAIR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/394961510) ; DG (CASHDESTOCK) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790551576) ; GTS GARAGE TRETS SERVICE AUTOMOBILE (GTS AUTOMOBILE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808355010)
- Voies voisines : Vieux Chemin d'Aix (8 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/vieux-chemin-d-aix-b353.md ; Avenue de Gardanne (53 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/avenue-de-gardanne-3094.md ; ZI de Trets (75 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/zi-de-trets-b370.md ; ZI de Trets (75 m) https://aucadastre.fr/trets-13110/zi-de-trets-B370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trets-13110/impasse-du-terril-tvs3gl
La commune : https://aucadastre.fr/trets-13110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13110_tvs3gl