# Route de Pourrières, 13530 Trets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45864, 5.69777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13110_6830.

## La parcelle

- Parcelle : AR 41
- Contenance : 5 159 m²
- Identifiant : 13110000AR0041
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 242,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 673 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, les zones a correspondent aux zones à vocation agricole du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Tarascon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 374 de la commune

- 23/02/2026 ; permis de construire 0131102500044 ; 296 Route de Pourrières ; parcelle AP 123 ; 86 m² ; terrain 6 462 m² ; autorisé ; COMASUD
- 27/06/2025 ; permis de construire 0131102500006 ; 3313 Route de Pourrieres ; parcelle AS 65 ; 120 m² ; terrain 6 650 m² ; autorisé
- 06/06/2025 ; permis de construire 01311024L0039 ; 1305 Route de Pourrieres ; parcelles AR 260, AR 262, AR 263 ; 485 m² ; terrain 18 847 m² ; autorisé
- 27/06/2016 ; permis de construire 01311016L0030 ; 1537 Route de Pourrieres ; parcelles AR 20, AR 22 ; 143 m² ; terrain 23 235 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trets-13110/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/07/2025 ; vente ; 2874 Rte de Pourrieres ; Maison ; 560 000 € ; 330 m² bâtis, 7 703 m² de terrain
- 27/09/2024 ; vente ; 35 Rte de Pourrieres ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 75 m² bâtis, 3 533 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 35 Rte de Pourrieres ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 64 m² bâtis, 4 063 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 35 Rte de Pourrieres ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 58 m² bâtis, 3 966 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 35 Rte de Pourrieres ; Dépendance, Appartement ; 319 000 € ; 75 m² bâtis, 4 253 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 9070 Rte de Pourrieres ; Maison ; 377 140 € ; 160 m² bâtis, 565 m² de terrain, 2 357 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 1475 Rte de Pourrieres ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 280 m² bâtis, 5 460 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/01/2026 ; 1305 Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 34,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 147 Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 74,4 m² ; énergie B, climat A
- 03/12/2024 ; Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 120 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2024 ; 2767 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 68,1 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/09/2024 ; 2767 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 68 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 09/09/2024 ; 2767 Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 101,8 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 11/06/2024 ; 570 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 34,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/06/2024 ; 570 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 105,5 m² ; énergie B, climat A
- 28/05/2023 ; 570 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 79,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/11/2022 ; 1290 Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 62 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 03/11/2022 ; 570 Route de Pourrières 13530 Trets ; appartement, 16,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2022 ; 1528bis Route de Pourrières 13530 Trets ; maison, 100,1 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont A C 13 (ACB 13) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480956697) ; ASSAINISSEMENT BIONETTOYAGE CONTROLE AERAULIQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491512380) ; MYLO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/105616999)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trets-13110/route-de-pourrieres-6830
La commune : https://aucadastre.fr/trets-13110.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13110_6830