# Cité du Versant, 22600 Trévé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20796, -2.78921 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22376_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AC 105
- Contenance : 740 m²
- Identifiant : 22376000AC0105
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/01/2024 ; vente ; 21 Cite du Versant ; Maison ; 145 000 € ; 96 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 510 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 6 Cite du Versant ; Maison ; 110 000 € ; 73 m² bâtis, 513 m² de terrain, 1 507 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 2 Cite du Versant ; Maison ; 158 250 € ; 110 m² bâtis, 692 m² de terrain, 1 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/04/2026 ; 25 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 113,4 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 10/09/2025 ; 14 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 104,1 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 20/03/2025 ; 2 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 109 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 23/12/2023 ; 21 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 96,7 m², construit en 1979 ; énergie F, climat F
- 19/01/2022 ; 6 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 72 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 10/12/2021 ; 2 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 109 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 23/09/2021 ; 11 Cité du Versant 22600 Trévé ; maison, 101,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont RENTOKIL INITIAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/622052603) ; CHABYS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/784176729) ; SCI COURVUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930856968) ; SCI DE LA BUTTE BOISEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509184370) ; LOUDEAC PONTIVY MENUISERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808700090) ; S.C.I. THEO-LOGIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537498610)
- Voies voisines : Cité de la Butte Boisée (95 m) https://aucadastre.fr/treve-22376/cite-de-la-butte-boisee-0006.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/treve-22376/cite-du-versant-0065
La commune : https://aucadastre.fr/treve-22376.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22376_0065