# Chemin des Corbettes, 01600 Trévoux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.94762, 4.76601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01427_0340. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 226,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Trevoux, en vigueur depuis le 18/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Affectation des sols et destination des constructions : résidentiel - Densité : secteur 6 - PPRN Zone blanche ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 305 de la commune - 22/11/2024 ; permis de construire 00142724V0012 ; 190 Chemin des Corbettes ; parcelles AB 1139, AB 1138 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 648 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 29/06/2023 ; vente ; 960 Che des Corbettes ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 144 m² bâtis, 2 196 m² de terrain, 2 535 €/m² - 28/02/2023 ; vente ; 190 Che des Corbettes ; Maison ; 450 000 € ; 136 m² bâtis, 3 309 €/m² - 18/11/2022 ; vente ; 542 Che des Corbettes ; Dépendance, Maison ; 691 400 € ; 160 m² bâtis, 4 321 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 07/05/2024 ; 176 Chemin des Corbettes 01600 Trévoux ; maison, 121,3 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B - 30/04/2024 ; 176 Chemin des Corbettes 01600 Trévoux ; maison, 121,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B - 18/10/2022 ; 190 Chemin des Corbettes 01600 Trévoux ; maison, 130 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Béluizon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Corbettes (Ecole) ; Lycée du Val-de-Saône (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont DEUX FLEUVES RHONE HABITAT -OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU RHONE (DEUX FLEUVES RHONE HABITAT) (RHONE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/779859297) ; LES AMIS DE L'ORGUE DE JEAN (LAOJ) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807609797) ; PACKSILVER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538114257) ; SCI DU CHATEAU DES RENTIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530748342) ; ACSE FERMETURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/482135290) ; NADI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/823951462) - Voies voisines : Rue des Tireurs d’Or (40 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-des-tireurs-d-or-1270.md ; Chemin de la Botasse (88 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/chemin-de-la-botasse-0080.md ; Chemin du Vallon des Planches (90 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/chemin-du-vallon-des-planches-1372.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/chemin-des-corbettes-0340 La commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01427_0340