# Impasse Picpus, 01600 Trévoux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.94098, 4.77776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01427_1051. ## La parcelle - Parcelle : AE 371 - Contenance : 415 m² - Identifiant : 01427000AE0371 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 201,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Trevoux, en vigueur depuis le 18/10/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Affectation des sols et destination des constructions : centre ancien - Densité : secteur 1 - PPRN Zone blanche ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site patrimonial remarquable de Trévoux - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 305 de la commune - 23/04/2024 ; déclaration préalable 00142724V0019 ; 2 Impasse Picpus ; parcelles AE 482, AE 478, AE 485 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 3 148 m² ; annulé - 20/02/2020 ; déclaration préalable 00142720V0004 ; Impasse Picpus ; parcelles AE 377, AE 130, AE 149 ; 4 logements ; terrain 3 760 m² ; autorisé ; FLEURIEUX 1 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 05/12/2025 ; vente ; 1 Imp Picpus ; Appartement, Dépendance ; 354 250 € ; 110 m² bâtis, 3 220 €/m² - 12/09/2024 ; vente ; 1 Imp Picpus ; Dépendance ; 135 000 € ; 3 224 m² de terrain - 09/07/2024 ; vente ; 1 Imp Picpus ; Dépendance, Appartement ; 355 300 € ; 104 m² bâtis, 3 416 €/m² - 20/12/2023 ; vente ; 1 Imp Picpus ; Dépendance ; 6 000 € ; 5,26 m² bâtis, 1 141 €/m² - 29/09/2023 ; vente ; 1 Imp Picpus ; Dépendance, Appartement ; 316 100 € ; 121 m² bâtis, 2 612 €/m² - 06/04/2022 ; vente ; 2 Imp Picpus ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 1 190 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 30/04/2026 ; Impasse Picpus 01600 Trévoux ; appartement, 98,8 m² ; énergie C, climat A - 28/05/2025 ; 1 Impasse Picpus 01600 Trévoux ; appartement, 107,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A - 26/05/2023 ; Impasse Picpus 01600 Trévoux ; appartement, 118,7 m² ; énergie C, climat A - 13/05/2023 ; Impasse Picpus 01600 Trévoux ; appartement, 118,7 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 605, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) - Voies voisines : Rue du Bois (20 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-du-bois-0140.md ; Rue du Palais (39 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-du-palais-1040.md ; Passage du Banneret (87 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/passage-du-banneret-0107.md ; Rue de la Montluelde (93 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-de-la-montluelde-0905.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/impasse-picpus-1051 La commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01427_1051