# Rue Neuve, 01600 Trévoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94104, 4.77076 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01427_0940.

## La parcelle

- Parcelle : AD 305
- Contenance : 1 173 m²
- Identifiant : 01427000AD0305
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Trevoux, en vigueur depuis le 18/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Affectation des sols et destination des constructions : entrée de ville Ouest
- Densité : secteur 5
- PPRN Zone blanche

### Informations (2)

- Secteurs affectés par les infrastructures de transport terrestres bruyantes
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Trévoux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/07/2023 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 107 m² bâtis, 2 523 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 339 000 € ; 110 m² bâtis
- 25/02/2021 ; vente ; 8 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 120 m² bâtis, 2 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/02/2023 ; 8 Rue Neuve 01600 Trévoux ; appartement, 98,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/02/2023 ; 8 Rue Neuve 01600 Trévoux ; appartement, 105 m², construit en 1945 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Petite Rue Saint Nicolas (3 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/petite-rue-saint-nicolas-0960.md ; Grande Rue Saint Nicolas (55 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/grande-rue-saint-nicolas-0980.md ; Ruelle du Cornet (61 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/ruelle-du-cornet-0345.md ; Rue des Ursules (65 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-des-ursules-1360.md ; Ptr Petite Rue Saint Nicolas (69 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/ptr-petite-rue-saint-nicolas-8rizkr.md ; Avenue du Docteur Bollet (69 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/avenue-du-docteur-bollet-0160.md ; Rue de l'Hopital (92 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-de-l-hopital-0660.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-neuve-0940
La commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01427_0940