# Rue Valentin Smith, 01600 Trévoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94333, 4.76500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01427_1369.

## La parcelle

- Parcelle : AC 308
- Contenance : 607 m²
- Identifiant : 01427000AC0308
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Trevoux, en vigueur depuis le 18/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- Densité : secteur 6
- PPRN Zone blanche

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/09/2023 ; vente ; 171 Rue Valentin Smith ; Maison ; 287 000 € ; 95 m² bâtis, 338 m² de terrain, 3 021 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 171 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; maison, 98,6 m² ; énergie D, climat C
- 01/04/2026 ; 715 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 83,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 715 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 83,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 45a Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 106 m² ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 45a Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 100 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 376 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; maison, 130,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 23/12/2025 ; 45a Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 19/12/2025 ; 45a Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 76 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2025 ; 58 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 22/08/2025 ; 45a Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; appartement, 77 m² ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 376 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; maison, 130,6 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D
- 13/04/2025 ; 723 Rue Valentin Smith 01600 Trévoux ; maison, 83,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Béluizon (Ecole) ; Ecole maternelle Les Corbettes (Ecole) ; Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation L'Arc en ciel (Médico-social, privé) ; Lycée du Val-de-Saône (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont ALFA 3A (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775544026) ; COMMUNE DE TREVOUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104279) ; SCI NATYVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452404718) ; GYM TREVOUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/420747529) ; GROUPE YOGA TREVOUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/403688617) ; OTSO TRAVAUX (OTSO TRAVAUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853822401)
- Voies voisines : Allee de la Patte du Lievre (35 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/allee-de-la-patte-du-lievre-1047.md ; Chemin de Beluizon (37 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/chemin-de-beluizon-0120.md ; Montee de Beluizon (37 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/montee-de-beluizon-0121.md ; Allee des Galets (59 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/allee-des-galets-0455.md ; Allee du Bois de Garet (68 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/allee-du-bois-de-garet-0141.md ; Rue Chanteperdrix (69 m) https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-chanteperdrix-0262.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trevoux-01427/rue-valentin-smith-1369
La commune : https://aucadastre.fr/trevoux-01427.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01427_1369