# Hotel Es Bas, 50620 Tribehou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20679, -1.26201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50606_B022.

## La parcelle

- Parcelle : C 264
- Contenance : 7 235 m²
- Identifiant : 506060000C0264
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 354 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone comprenant les parties du territoire equipees ou non ou la mise en valeur agricole en raison de son potentiel agronomique, biologique ou economique des terres prevaut. elle est a ce titre globalement preservee, du PLUi de la Baie du Cotentin, en vigueur depuis le 28/01/2026.

### Autorisé : rien de listé

### Sous condition (10)

- 11 Exploitation agricole
- 20 Habitation
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau

### Interdit (1)

- 12 Exploitation forestière

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/12/2025 ; vente ; 107 L Hotel Es Bas ; Dépendance, Maison ; 182 000 € ; 339 m² bâtis, 6 722 m² de terrain
- 07/11/2024 ; vente ; L Hotel Es Bas ; prés ; 3 000 € ; 3 860 m² de terrain
- 11/07/2023 ; vente ; 102 L Hotel Es Bas ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 142 m² bâtis, 2 575 m² de terrain, 1 338 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 119 L Hotel Es Bas ; Dépendance, Maison ; 30 500 € ; 83 m² bâtis, 2 444 m² de terrain, 367 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/10/2025 ; 102 Hotel Es Bas 50620 Tribehou ; maison, 152,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 107 Hotel Es Bas 50620 Tribehou ; maison, 100,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 07/07/2022 ; 102 Hotel Es Bas 50620 Tribehou ; maison, 154,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/09/2021 ; 125 Hotel Es Bas 50620 Tribehou ; maison, 136 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Hotel Es Bas (23 m) https://aucadastre.fr/tribehou-50606/hotel-es-bas-b022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tribehou-50606/hotel-es-bas-B022
La commune : https://aucadastre.fr/tribehou-50606.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50606_B022