# Montée Saint Roch, 83840 Trigance : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76123, 6.44254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83142_0176.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 793,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 590 kWh par an, pour 1 928 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone qui a vocation à accueillir des constructions à destination d'habitation, de commerces et activités de services, des équipements d'intéret collectf et services publics, du PLU Trigance, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/12/2021 ; vente ; 338 Montee saint Roch ; Maison ; 154 780 € ; 146 m² bâtis, 2 825 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/07/2023 ; 344 Montee Saint Roch 83840 Trigance ; maison, 47,5 m², construit en 1972 ; énergie G, climat C
- 28/04/2022 ; 342 Montee Saint Roch 83840 Trigance ; maison, 145 m², construit en 1963 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Trigance (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont LA PETITE AUBERGE DE TRIGANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/353028848) ; LE THEATRE IMAGINAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452711856) ; GALERIE ARTS CERAMIQUE VERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/482376548) ; SCI LA PETITE AUBERGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350532354) ; QUERIS 83 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884761495) ; RH TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904679677)
- Voies voisines : Chemin d’Entreverges (40 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/chemin-d-entreverges-0173.md ; Route de Draguignan (49 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/route-de-draguignan-j6zifq.md ; Rue du Puits de Farlempous (63 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/rue-du-puits-de-farlempous-zxqrcf.md ; Rue des jardins (71 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/rue-des-jardins-0dhoiu.md ; Rue du Portail (75 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/rue-du-portail-0030.md ; Rue Anne-Marie Demandolx (83 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/rue-anne-marie-demandolx-0172.md ; Place du Vieux Lavoir (100 m) https://aucadastre.fr/trigance-83142/place-du-vieux-lavoir-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trigance-83142/montee-saint-roch-0176
La commune : https://aucadastre.fr/trigance-83142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83142_0176