# Allée Guy Moquet, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31958, -2.19470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_0281.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Danielle Casanova (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont QUALI' CHAUFFE SERVICES (QUALI' CHAUFFE SERVICES) (Q.C.S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881942429) ; IMMO GAVALA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812244697) ; MALAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983649872) ; F & M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928127521) ; SCI EDEN RESIDENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344509153) ; SOGE-CA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792828196)
- Voies voisines : Rue Adrien Berselli (38 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-adrien-berselli-0006.md ; Rue Maurice Ravel (52 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-maurice-ravel-0425.md ; Rue des 40 Logements (76 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-des-40-logements-lvmf9j.md ; Rue Maurice Thorez (78 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-maurice-thorez-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-guy-moquet-0281
La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_0281