# Impasse Eugène Delacroix, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31818, -2.19272 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_63153c.

## La parcelle

- Parcelle : AY 584
- Contenance : 352 m²
- Identifiant : 44210000AY0584
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 849 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Danielle Casanova (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont ALTRAD PREZIOSO (ALTRAD PREZIOSO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/573680162) ; LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST (LOGI-OUEST) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/058201534) ; AMBULANCES NAZAIRIENNES (AMBULANCES NAZAIRIENNES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/337858575) ; AMALLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347531402) ; ASS SPORTIVE ET CULTURELLE DE TRIGNAC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449169630) ; QUALI' CHAUFFE SERVICES (QUALI' CHAUFFE SERVICES) (Q.C.S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881942429)
- Voies voisines : Rue Auguste Renoir (28 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-auguste-renoir-57ivqf.md ; Rue Emile Zola (32 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-emile-zola-0188.md ; Rue Marie Laurencin (53 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-marie-laurencin-0415.md ; Avenue Eugène Delacroix (69 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/avenue-eugene-delacroix-0203.md ; Boulevard Henri Gautier (83 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/boulevard-henri-gautier-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/impasse-eugene-delacroix-63153c
La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_63153c