# Route d'Aisne, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31993, -2.21039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIa, ceinture des iles de briere, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage stationnement : secteur 3

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- LA GRANDE BRIERE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/12/2025 ; vente ; 3 Rte D Aisne ; Dépendance, Maison ; 265 405 € ; 107 m² bâtis, 3 141 m² de terrain, 2 480 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 16 Rte D Aisne ; Maison, Dépendance ; 293 297 € ; 120 m² bâtis, 1 228 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Rte D Aisne ; Maison, Dépendance ; 240 600 € ; 77 m² bâtis, 811 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; Rte D Aisne ; sols ; 15 000 € ; 80 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 21 Rte D Aisne ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 76 m² bâtis, 2 459 m² de terrain, 3 289 €/m²
- 19/04/2021 ; vente ; 2 Rte D Aisne ; Maison, Dépendance ; 198 000 € ; 130 m² bâtis, 473 m² de terrain, 1 523 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 30 Rte D Aisne ; Maison ; 225 000 € ; 74 m² bâtis, 1 351 m² de terrain, 3 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 33 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 110 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 30/01/2026 ; 4 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 59,1 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 03/10/2025 ; 3 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 111,4 m² ; énergie E, climat E
- 15/09/2025 ; 3 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 134 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2024 ; 21 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 106 m² ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 15 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 117,5 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A
- 26/12/2023 ; 16 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 109 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 26/12/2023 ; 16 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 109 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 20/07/2023 ; 6 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 62,1 m² ; énergie G, climat F
- 25/04/2023 ; 6 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 58,6 m² ; énergie G, climat G
- 21/04/2022 ; 18 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 115,7 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 16/09/2021 ; 43 Route d'Aisne 44570 Trignac ; maison, 74 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SCI FREHEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530581438) ; CHASSE COMMUNALE DE TRIGNAC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803938968) ; JUDISCAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512311044) ; SCI SAVOIR VIVRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499331346) ; EPO SERVICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524145380) ; HYADA (HYADA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/923933386)
- Voies voisines : Rue du Pigeon Blanc (73 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-du-pigeon-blanc-0530.md ; Chemin de Sous-Clairode (94 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/chemin-de-sous-clairode-0558.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/route-d-aisne-0010
La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_0010